估值是從投資人的角度來看的，所以要比較機會成本。對於壹只股票來說，只要資產增值的現值高於股票當前的市場價格，這種投資就是有價值的。現金流量貼現估值法將資產價值與預期未來產生的現金流量的現值聯系起來。
理論上最完美的方法
現金流量折現法又稱現金流量折現法方法，是預測未來幾年的自由現金流量，用壹個合適的折現率(通常是加權平均資本成本)計算這些現金流量的現值和最終值，從而預測合理的公司價值和權益價值。現金流量折現法方法分析壹個公司的整體情況，既考慮了資金的風險，又考慮了資金的時間價值，是理論上最完善的估值方法。