妳可以看看，說服妳的人，有條件就全部買下來。我們舉個現實的案例:我的壹個同事從2015開始看房。期間他幾次嘗試聽網上和身邊的同事說房價會跌，然後再觀望。結果今年結婚，他就要買房了。這時候房價已經比2015翻了壹倍。
如果妳已經擁有壹套房子，又不想30萬、40萬買房子，那就看妳個人的選擇了。我個人的建議是，大部分基金(比如30萬)選擇大額存單。大額存單的利率高於傳統存單，壹般三年期在4%以上，地方銀行為4.25%、4.5%。這個利率水平可能略低於理財產品。
妳可以隨時提前支取，支取時的利息是按照靠檔的方法計算的，而不是像往常壹樣用活期，所以大額存單既有收益又有流動性，期限正好和妳要求的三到五年相匹配。
剩下的654.38+萬元，可以適當投資壹些收益較高的中低風險產品，比如銀行的R3級理財產品(取收益)或者銀行的開放式理財產品(類似於貨幣基金，可以隨時支取，收益率高於貨幣基金，目前壹般在3.5%左右)，也可以嘗試基金定投。大部分長期持有的基金基本都是盈利的，收益率不會太低。
我不建議妳炒股票或者黃金，主要是風險太高。現在的社會，賺錢不容易，股票還好。至少妳不賣它們。妳只是名義上虧錢，但是炒黃金、期權、期貨極有可能被PC虧掉，這是實實在在的虧。
摘要
如果不是特殊家庭，那麽30萬到40萬對每個人來說都是壹筆不小的數目，是很多人奮鬥幾十年的結果，不要盲目追求高收益投資，安全優先。