記者采訪中了解到，倉儲融資受到諸多企業追捧的原因主要有三個方面。首先，這壹業務模式對於企業而言極為便捷，有效地盤活了企業存貨。李文傑介紹說，對企業考核、認證，進行貨物的進駐監管後，銀行根據第三方倉儲公司也就是物流企業提供的倉單，為企業提供貸款，企業從申請報批到拿到貸款最快可在12小時內完成。而且，這壹快捷的模式並不會大幅度增加企業融資成本。據測算，在倉儲融資模式下，第三方倉儲公司收取的費用使企業支付的實際利率在銀行貸款利率基礎上上升0.3到0.5個百分點。
廣東南儲倉儲管理有限公司在空間上將倉儲概念進壹步延伸，李文傑介紹說，“對企業來說，將存貨置放於指定倉庫並獲得貸款，確實解決了企業的資金問題。但是，這給企業生產帶來了很大的不便，提高了生產成本。因此，我們提出，把企業自有的倉庫視為公***倉，第三方專項監管機構進駐企業倉庫進行監管，在不影響企業生產經營的前提下讓企業獲得銀行貸款。”這壹業務模式在2002年推出之後，國內很多的倉儲公司紛紛效仿。
倉儲融資有效解決企業的資金問題的同時，第二項重要功能是規避產品的價格風險。眾所周知，期貨有著價格發現的功能。目前我國在糧食、有色金屬等產品上推出了期貨產品，但仍有很多大宗產品上還沒有推出期貨產品，而倉儲融資業務恰恰可以起到類似的作用。比如，當壹些企業預計成品油價將要上調，可以進行油品的倉儲質押貸款。這就保證了他們獲得油價上漲收益的同時，又避免了近期資金周轉的不暢。
倉儲融資業務的第三個功能是，有效解決了企業買賣雙方的資金結點問題。在市場不確定和信息不對稱情況下，交易雙方都不敢貿然發放貨物或貨款。引入倉儲融資之後，在真實的貿易背景下，買方以未來倉單向銀行申請貸款的擬購買貨物質押，銀行可以替買方向賣方預付貨款，從而推動交易的順利進行。這壹過程也讓倉儲監管進壹步延伸出中間過程監管、運輸監管等環節。
正是基於這些優勢，倉儲融資正被越來越多的企業接受。專家認為，天津有著眾多的加工制造業企業，充分利用這壹項新的物流金融服務，將極大地促進這些企業乃至行業的發展。
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目前倉儲融資業務主要有以下三種：貨物存放於第三方倉儲公司倉庫的現有存貨質押；貨物存放在企業自有倉庫或第三方倉庫的異地倉庫倉儲融資；銀行替買方向賣方預付貨款，買方以未來倉單向銀行申請貸款的擬購買貨物質押。