邊肖認為，地產股的這壹波大漲，與剛剛出臺的、與房地產密切相關的新政策密切相關，即證監會放寬了涉及房地產的上市公司的融資難度。壹方面將恢復涉房上市公司的並購重組、配套融資等資本運作手段；另壹方面，也將支持和引導這些上市企業將募集資金用於政策扶持，如保障房、棚戶區改造等房地產業務；最後，完善了住房相關上市公司境外上市的標準和規則，進壹步為其融資需求提供了條件。這些政策將極大地盤活現有房地產企業的流動性，確保其股票在證券市場的活躍。
此前，由於壹些？巨無霸？房地產出現？雷雨？形勢，全國各地各種爛尾樓層出不窮，證監會也第壹時間叫停了這些上市房企的資本市場融資業務，以免未來出現更大的窟窿。但是，由於資金回收和建設周期較長，房地產企業客觀上需要大量的融資資金來支撐企業的運營。事實上，自從上次融資限購令出來後，各大房企上市公司股價就陷入了不溫不火的局面，樓市也開始走下坡路。這壹寬松政策無疑給市場打了壹劑強心針，這也就不難解釋為什麽會出現地產股的暴漲。