第壹.國有房地產公司有!
萬科就是國有的!
但是引導市場價格,是不可能做到的!因為這是利益關系!
第二,妳說的地產價格期貨的構思!我想不是沒有人想過，但是這點是不可能做到的!因為地產是固定並個人遲有物品!如果弄成期貨化的定價模式!是行不通的!因為無法推出市場滿意的產品!邊不存在固定市場!
再者妳說的這個市場,其實無形中已經存在，那就是大眾化房地產價格!
妳要避免抄房,那是做不到的，就算有期貨壹樣的市場,也無法做到防止抄做~因為那是資金的控制所導致的!期貨市場有定價模式,但是照樣有抄做,而且平凡!比如石油,07年的石油就被抄的很高!
第三~因為房地產的區域和特殊化,做為商品,是無法統壹定價!因為其本質的不同!