中國越來越壯大，經濟壹直處在上升階段，所以吸引了很多外國人來此打拼，在中國有穩定事業的外國人都會想到購買房屋。那麽外國人能在中國買房嗎？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、外國人能在中國買房嗎
外國人可以在中國買房，但是必須滿足以下條件：1.買房者必須在中國居住滿壹年；2.合同中要註明中文名字和外文名字；3.買房者需要提供身份證明；4.如公證材料是外文需到翻譯公司翻譯；5.資料備齊後要先到北京市涉外審批辦公室進行審查；6.如購房需貸款，要提供在京無固定收入、婚姻以及配偶同意購房抵押貸款等證明。
二、外國人申請購房貸款該註意什麽
1.明確委托代理人權限
代理人在辦理貸款時要提供相關的合同公證書、抵押登記和保險等，貸款生效後也要由代理委托人還款。借款人可以在貸款銀行開個活期儲蓄賬戶，方便每個月把所要還的款項存入賬戶中。如貸款逾期，時間在六個月以上的話，借款人授權委托代理人要全權處理委托人所購的房屋。
2.申請貸款所需資料
申請貸款要提供相關的資料，比如購房者的護照、中國居住證、婚姻證明等。這些證件需要中***駐該國使、領館認證的居住公證機關進行公證，如果提供的資料是外文要到翻譯公司進行翻譯。
3.貸款成數、利率
外國人在中國買房，其首付的成數、利率和中國居民享受的是同等待遇，比如貸款的成數最高可以達到七成，還款時限最長可以達到三十年。其次幣種還可以由購房者自主選擇，比如可以選美元、歐元等。
4.合同必須執行公證
外國人和中國人買房最大的不同是，外國人辦理的購房合同需要經過公證，而且這個公證程序是強制性的。
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