2.如果買家在深圳沒有房子，是第壹次買房。如果買家已婚，那麽夫妻雙方必須在深圳無房才有購房資格。
3.出示相關身份證、戶口本、結婚證。
4.購房者需要有合法的深圳暫住證。
5.如果購房者在外地貸款買房，符合上述條件，再次在深圳貸款買房，首付60%以上，貸款利率上浮10%。
6.如果是深圳本地居民，家庭名下不能有兩套以上的房子。如果壹個外地戶口的居民只能以家庭的名義擁有壹套房子，如果他們有第三次貸款記錄，銀行不會給妳貸款。
貸款買房有哪些註意事項
1.量力而行申請房貸:對於購房者來說，申請房貸壹定要量力而行。有些購房者可能認為貸款越大越好。事實上，並非如此。因為妳要還房貸，還要付利息。如果妳的貸款期限越長，貸款金額越大，妳要支付的利息就越多，這就增加了妳的還款壓力。
2.提前明確還款方式:購房者需要了解有哪些還款方式，然後選擇適合自己的方式。現在銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和平均資本。雖然平均資本裏利息少，但是月供高，壓力比較大。等額本息的總利息會高壹些，但是每月還款壓力小。可以綜合考慮自身情況選擇合適的還款方式。