壹、外地人在南通買房條件： 1、如果能夠提供在連續1年以上納稅證明或 社會保險 繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在路南區、路北區、高新技術產業開發區範圍內限購1套住房(所稱住房均含新建商品住房和二手住房)。 2、那擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在唐山市連續1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在以上範圍內向其售房。 二、南通買房政策如下： 1、對於無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用 住房公積金貸款 購買首套普通自住房的，首付款比例不低於30%;使用 住房公積金 購買第二套住房的，首付款比例不低於60%;對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發放 公積金 個人住房貸款 。 2、要購買首套住房，申請商業性個人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低於30%;對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於40%;對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。 三、南通買房的特殊政策 將根據購房者所購房屋面積大小來確定首付比例,而不是以往“壹刀切”的30%。通知規定,住房公積金貸款購房首付比例***分三個梯次:壹是建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付比例不低於20%;建築面積在90-144平方米(含)的,貸款首付比例不低於30%;而建築面積超過144平方米的,貸款首付比例則不可以低於40%。首付比例在最高限貸額度內。 同時,通知明確了住房公積金個人住房貸款單筆的最高限額,比如個人最高限額維持40萬元不變,但夫妻雙方參貸後,單筆貸款總額不得超過個人最高限額的1.5倍,也即最高限額60萬元,而去年是80萬元。
上一篇:提公積金貸款合同復印件可以嘛下一篇:貸款提前還好嗎？