法律分析:外地戶口在杭州買房的條件如下:1。外地戶口在杭州買房貸款的，必須在杭州繳納社會保險滿壹年；2.申請人具有高中以上文化程度；3.18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染病。隨著未成年子女戶口遷移，需符合計劃生育政策；4.非杭州市區戶籍人員購買的房價符合相關規定；5.申請人在所購房屋所在地實際居住且同戶且有穩定收入來源；6.申請人未被勞動教養或被追究刑事責任；7.購買二手房的原戶籍戶口已遷出。另外需要註意的是，非杭州市區戶籍人員購買的房產，3年內不得交易。
法律依據:《中華人民共和國民法》第八條從事民事活動不得違反法律、公序良俗。
《商品房銷售管理辦法》第五條國務院建設行政主管部門主管全國商品房銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的商品房銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門(以下簡稱房地產開發行政主管部門)，按照職責分工，負責本行政區域內的商品房銷售管理工作。
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