2.此外，申請還必須滿足銀行貸款的基本要求，即有按時還貸的能力，個人信用狀況良好，有穩定可靠的收入來源。需提供戶籍所在地公安機關出具的戶籍證明、工作單位出具的工作崗位證明、收入證明、當地暫住證、當地固定聯系地址及聯系方式等。交給銀行審查。
外地人買房貸款手續是怎樣的？
1.借款人應填寫《XX銀行個人住房貸款申請表》並提供相應資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件；借款人的經濟收入或償債能力證明；購買房屋的合同或協議。借款人向銀行提供的有關材料必須是原件和三份復印件。
2.貸款銀行應對借款人要求提交的全部文件、資料、合法性和可行性進行審查和真實性評估，並在規定的工作日內回復申請人(每次回復的工作日數不同)。
3.貸款銀行同意貸款，借款人與貸款人簽訂貸款合同，並按貸款擔保方式辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。貸款合同簽訂後，貸款人必須按國家法律法規和銀行的有關規定辦理保險、抵押登記、合同公證等手續。
4.借貸雙方根據借款合同的約定確定貸款金額和期限。壹般個人住房商業貸款額度不得超過購房款的70%，貸款期限不得超過30年。銀行批準後，發放貸款。借款人在銀行開戶，支付首付款(壹般是30%)。購房協議生效，借款人開始按期還本付息。