1、購房資格：外地人需要在海南當地有繳納個人所得稅或社會保險的記錄。具體要求可能因地區而異，壹般情況下，需要提供至少壹名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。部分市縣可能要求5年的社保或個稅繳納記錄。
2、限購政策：外地人只能購買壹套住宅類房產。在海口、三亞、瓊海等已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須滿足上述的社保或個稅繳納要求。
3、貸款條件：如果選擇貸款購房，首付比例通常不低於70%。
4、轉讓限制：外地戶籍在海南購買的房產，通常在取得不動產權之日起的5年之內不得轉讓，5年之後才可以正常上市交易。
5、其他條件：在某些情況下，如通過人才引進落戶海南，外地戶口可以享受等同本地人壹樣的購房資格。此外，海南指定的企業員工可能不需要落戶或個稅/社保記錄即可購房。