很多人自己屬於限購人群，所以就想以親屬、他人或公司等有購房資格的個人或單位的名義進行買房。雖說行之有效，但也有壹定的不足，比如以他人名義買房，如果不是直系親屬的話，那麽後期即使沒有糾紛過戶時也是受限購令限制的，還是不能過戶；如果是直系親屬間的話，需要按照贈與方式過戶，費用上不低；如果用公司名義買房，則不能辦理房貸，只能壹次性付款，另外，如房屋產權登記在公司名下，契稅壹律4%，轉讓時還需額外征收土地增值稅。註意：如果子女已經落戶武漢，退休後父母可以投靠武漢子女，父母轉成武漢戶籍後，也可以在武漢買房，在武漢沒有房的，最多可以買兩套。
壹般外地人向銀行貸款買房需要條件：
(1)同意以所購住房為抵押擔保。
(2)借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
(3)具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
(4)必須支付不低於所購住房全部價款壹定比例以上的首期購房款。
(5)具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（6）已經簽署購買住房的合同或協議。
法律依據
《個人擔保住房貸款管理辦法》
第五條 借款人須同時具備以下條件：
壹、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；