●買房先辦理暫住證
據順通公司負責房貸業務的袁女士介紹，辦理住房貸款時，外地人只需比本地人多提供三份證件:暫住證、本市聯系人、本市收入證明。其他和天津人壹樣。這和外地人在北京貸款買房是壹樣的。
根據央行的相關規定，外地購房者貸款前必須在當地派出所辦理暫住證。之後還需要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證、證章、本市收入證明、首付發票、暫住證、本市聯系人。以上資料準備充分後，最快2到5個工作日就能收到貸款。在放貸的時間上，外地人和天津本地人是壹樣的。
農業戶口外地人在天津買房，除了以上材料，還需要天津的擔保人。
●公積金存了就可以貸款。
由於公積金貸款利率遠低於商業貸款，越來越多的購房者傾向於選擇公積金貸款。去天津買房的外地人可以辦公積金貸款嗎？相關規定與北京相同，即首先必須在天津市公積金管理中心繳存公積金，且在天津有穩定工作即可申請公積金貸款。手續和利率和北京的壹樣。
●二套房貸利率上浮10%。
自去年央行調整二套房貸政策以來，各地紛紛上調二套房貸的貸款利率。天津貸款買二套房利率上浮10%，與北京持平。
為了減輕買房的貸款負擔，天津的銀行也推出了壹些新的房貸產品。比如目前在天津也可以辦理固定利率貸款，購房者可以根據自身情況選擇。
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