房貸為什麽五年內不能提前還？因為貸款正式合同上規定了5年內不可以提前還款，或借款人沒有提前申請要提前還款，提前還款的次數有了限制，借款人提交提前還款的申請了但是沒有通過，借款人提前還款的時間不符合銀行的規定。出現上述原因，那麽房貸小於五年就不可以提前還款。
哪些人不適合提前還貸？1、正在享受公積金貸款以及七折利率的借款人。
2、等額本息還款已經大於5年的人。
3、等額本金還款時間大於三分之壹的借款人。
30年房貸幾年內還清最劃算？30年房貸幾年之內還清最劃算，取決於選擇的還款方式，如果選擇的是等額本息還款法。在還款15~20年之間還清是最合適的，如果選擇的是等額本金還款法，在15年之內還清是最劃算的。
以上就是關於外地戶口在本地購房能貸款嗎問題的內容，外地戶口在本地購房是可以申請貸款的，但是需要滿足壹定的貸款條件，銀行對於申請貸款是沒有戶籍要求的，無論本地人還是外地人，都可以申請，有特殊要求的以銀行規定為準。