銀行按揭貸款產品年齡壹般為18-60歲，借款人自身條件優質，信用等級高。申請按揭貸款的年齡可適當放寬至65周歲和0周歲，子女可作為擔保人或還款夥伴，申請貸款也會得到銀行的批準。所以退休人員年齡不超過70歲，有住房資產，條件過硬。
第二，退休人員買房可以貸款嗎？
能
3.退休人員可以貸款嗎？
退休人員不得申請貸款。貸款要求是借款人是中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供證明，養老金只能作為基本生活保障，不能作為收入證明。所以，退休的借款人，如果沒有還款能力，是借不到錢的。《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條借款人應當符合下列條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
4.退休人員可以貸款嗎？
退休人員不能貸款，因為妳沒有還貸能力，但是妳可以讓妳的子女還貸款，妳有錢也可以幫忙還貸。