近幾年退休人員慢慢成為了房地產市場的主力軍，但退休人員畢竟工資有限，無力承擔全額房款，只能通過貸款買房。那麽退休後可以貸款買房嗎？退休人員貸款買房流程是什麽呢？下面就跟著小編壹起來看看吧！
退休後可以貸款買房嗎：
退休後不能申請貸款買房。因為銀行對貸款人的年齡有限制，貸款人年齡必須在18-65歲之間。此外退休人員雖然有退休金，但不能向銀行提供工作和收入證明，所以無法證明自己具備還款的能力。
退休人員貸款買房流程是什麽：
1、選擇房產
首先要選好房源。
2、提出貸款申請
在確認房源和貸款銀行之後，要攜帶相關資料和證件到銀行提出申請，並按要求填寫《按揭貸款申請書》。
3、銀行審查
銀行收到您的貸款申請後，要審查您的個人信息、資信狀況、還款能力等信息。
4、簽訂購房合同
銀行審查合格後，會發放同意貸款通知或按揭貸款承諾書，然後購房者與開發商簽訂商品房買賣合同》。
5、簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽完購房合同之後，要與銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
6、辦理抵押登記、保險
購房者、開發商和銀行壹起攜帶《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同，到房管局辦理抵押登記備案手續。
7、 開立專門還款賬戶
按合同約定，在貸款銀行開立還款賬戶，並簽訂授權書，按時還款即可。
文章總結：好了，關於退休後可以貸款買房嗎以及退休人員貸款買房流程是什麽的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更好，更精彩的內容為您奉上。
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