土地增減掛鉤項目貸款的還款來源：現金流、抵押物、擔保公司等等。申請貸款時貸款人需要準備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
增減掛鉤節余指標是指通過城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤，節余可用於城鎮建設的用地指標。結余指標的流轉是由於拆舊地塊必須大於建新地塊，通過增減掛鉤壹般會產生多余的耕地指標，多余的耕地指標可以進行流轉。
土地整理的增減掛鉤項：?
土地整理的增減掛鉤項目是指依據土地利用總體規劃，將若幹擬整理復墾為耕地的農村建設用地地塊和擬用於城鎮建設的地塊等面積***同組成建新拆舊項目區。
通過建新拆舊和土地整理復墾等措施，在保證項目區內各類土地面積平衡的基礎上，最終實現項目區內建設用地總量壓縮，耕地有效面積不減少，耕地質量提高，節約集約利用建設用地，城鄉用地布局更合理的土地整理目標。
以上內容參考：百度百科--土地增減掛鉤