業主償還銀行款是指業主提前將所有貸款款支付到銀行指定賬戶，並還清提前還款的利息和違約金。
銀行提供註銷抵押的資料是指如果銀行審查到業主已經還清貸款，就準備資料，工作人員去房管局辦理註銷抵押登記證明，這樣房產證就變成無抵押了。完成後，將房產證交還給業主。
在房管局填寫買賣合同，是指買賣雙方連同中介(如有)壹起，在房管局提供的合同上填寫房產價格、交付方式、付款方式等信息。
提交是指買賣雙方自己攜帶相關材料到房管局申請辦理產權轉移登記。買家帶身份證原件。貸款需要首套房證明的，應按照房管局的要求，先由相關部門出具證明。賣方應攜帶身份證原件、房產證、該房產相關稅票原件等。房管局版到房管局後就可以和房管局簽訂買賣合同了。(很多大城市都實行了網簽，就是先在網上申請預受理號和填表，再提交文件，這樣就不用在房管局排隊了。)
繳稅是指房管局在收到各種稅費後，在規定的時間向相關稅務局部門繳納。買賣雙方各帶身份證原件，各自交稅。
完稅過戶是指:買賣雙方各自繳納稅費後，雙方攜帶身份證及各自稅費的全部稅務收據單據到房管局核對確認已繳納稅費後，完成過戶並領取過戶收據。
領證就是購房者拿著身份證和過戶收據到房管局在過戶收據規定的時間去領新的房產證。