下列情況可以申請抵押變更登記:
(壹)主債權合同和抵押合同的合同要素發生變化，包括:
1.抵押人名稱、債務人名稱、身份號碼等權利人基本情況的變化；
2.變更抵押物(包括部分變更)；
3.抵押物所在地街道及門牌號碼的變更；
4.被擔保債權的種類、金額、利率、期限、用途等債權合同要素的變化；
5.擔保主債權的債務人轉移債務，導致債務人發生變化。
6.擔保範圍的變更。
(2)同壹不動產有多個抵押權時，抵押權的順序發生變化；
(三)在建工程竣工並已辦理房屋權屬登記，在建工程抵押變更為房地產抵押登記的；
(四)最高額抵押合同中的最高債權額和債權確定期限發生變更的；
(五)將最高額抵押設立前已存在的債權轉為最高額抵押擔保的債權。
具體材料需要問銀行。每個地方都不壹樣。