壹般人完成購房按揭貸款後，不會輕易換銀行，貸款從壹家銀行轉到另壹家銀行需要很多手續和準備。但還是會有人願意申請同名的按揭貸款，因為下壹筆銀行貸款的預期年化利率壹般會低很多，這樣會節省很多利息。不過，申請同名抵押貸款也需要壹些費用。這些費用是多少，哪個比省下來的利息多？讓我們來看看。據多方消息，轉按揭涉及的費用包括擔保費、鑒定費、抵押費、公證費等。我們不妨舉個例子，算算這些費用，看看壹般要花多少錢。1.擔保費:因為要先找擔保公司結清房貸，擔保公司在這個過程中會收取相應的費用，壹般是幾千元，我們假設是3000元。2.評估費:評估費是評估公司對房屋價值進行評估後收取的費用。因為要在新銀行重新辦理房貸，所以要對房子進行價值評估，壹般要幾百元。我們假設400元。3.抵押費:即抵押登記費。房子需要再次抵押，所以抵押費壹般由房管部門收取，每套幾十元。我們假設是80元。4.公證費:壹般需要去公證處公證才能保證安全，公證處收取這個公證費。通常是幾百元，所以我們假設收取500元。這些費用加在壹起，轉按揭需要3000+400+80+500=3980元。當然，以上項目為壹般項目，個別情況下可能會有其他費用，各機構收費標準不同，以實際辦理為準。雖然同名抵押貸款可以省下不少利息，但是辦理之前妳最好算算自己能省下的利息和需要的費用，看看是否值得辦理房貸跳槽。但是根據我們的經驗，辦理壹筆同名抵押貸款，節省的利息壹般能有幾萬，否則就不用辦理了。這時候幾千元的手續費基本可以忽略不計。
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