①首次家庭購買新房的貸款額度不是超總房款的70%，二手房不是超總房款的60%；
②第二套家庭購買房產的貸款金額不是超購房款總價款的50%，且前壹筆貸款還清壹年以上方可繼續貸款；
③單筆貸款額度不超過45萬元，使用年限不超過30年。
鐵路住房公積金貸款材料:
①借款人及配偶身份證復印件5份，同時需要* * *業主身份證復印件5份；
②借款人及配偶戶口簿5份，婚姻狀況證明材料5份；
③借款人及配偶收入證明原件1份，復印件3份；
④借款人及配偶首付款發票原件65438份，復印件2份；
⑤購房貸款合同原件3份，合同摘要原件及復印件2份；
⑥開發商預告登記證明
⑦ 1份國有土地使用證(五證合壹)，加蓋開發商公章；
8.開發商的預售證明附圖紙，復印件2份，並加蓋開發商公章；
9.還款銀行卡3份(僅限建行和交行)，必須與股票和基金賬戶無關；
⑩開發商貸款銀行賬號。
註僅供參考。