擔保需要涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，貸款擔保人需要的註意事項：
1、建議應在擔保合同上寫明，只有當債權人通過訴訟，確實無法收回貸款的情況下，妳才履行擔保責任。這樣會最大限度的保障妳擔保人的權利。
2、比如說債務人只要有套房沒有被拍賣，擔保人都可以拒絕履行擔保責任。貸款擔保是指按合同約定，由借款人或第三人提供壹種保障債權人實現債權的法律措施，當債務到期未受清償時，債權人依法行使擔保權以清償債權的法律行為。
3、貸款擔保的充足、可靠程度直接影響對貸款質量的判斷。特別是借款人第壹還款來源無法滿足還款需求時，貸款擔保往往從次要還款來源變成直接、現實的還款來源。
法律依據
《中華人民***和國民法典》
第二百四十壹條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第二百五十九條 履行國有財產管理、監督職責的機構及其工作人員，應當依法加強對國有財產的管理、監督，促進國有財產保值增值，防止國有財產損失；濫用職權，玩忽職守，造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。
違反國有財產管理規定，在企業改制、合並分立、關聯交易等過程中，低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。