住房公積金最高貸款額度不得超過總房款的70%。
公積金貸款金額
1個人公積金貸款額度
（借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額×貸款期限（月）
2、使用配偶公積金貸款額度
（夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款總額×貸款期限（月）
還款能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳費額÷（單位繳費比例和個人繳費比例）。
3、貸款金額的房屋價格計算
貸款金額=房價×貸款比例，其中貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押貸款的數量確定。
擴展數據
申請住房公積金貸款的流程
壹。提交信息
借款人在繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交個人申請貸款所需的全部材料，包括身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。
二、審計通知
貸款申請初審通過後，管理部將出具《擔保申請審查通知書》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
三。同意
擔保中心對擔保申請進行審查，借款人符合擔保條件的，擔保中心出具《擔保申請批準書》，借款人委托中介機構提供公積金貸款的，由中介機構負責辦理擔保申請手續並收取擔保服務費。