天津房產抵押貸款的房產證沒有抵押給銀行，但是房管局在抵押錄入的時候要壓7個工作日，才會給房子抵押，所以手續沒有抵押。天津住房抵押貸款申請流程為:1。借款人申請並提交相關材料。2.進行房地產評估和貸前調查和審批。3.審批通過，辦理抵押登記手續。4.在發放貸款時，借款人將根據合同定期償還貸款本息。5.結清貸款本息，收回抵押房屋。需要的申請材料如下:1。房產證2。身份證(結婚時雙方提供)3。戶口本(結婚時雙方提供)4。手印(結婚時雙方提供)5。婚姻狀況證明。個人收入或資產狀況證明。抵押房屋的產權證明。另外，抵押他人財產的，還須提供財產所有人(含所有人)的身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。房屋抵押貸款的利率是以央行公布的基準利率為基準，根據妳的個人信用、信用程度、貸款用途確定浮動利率。壹般銀行的浮動範圍在10-30%之間。貸款額度只有在妳的個人情況和住房情況評估後才能確定。貸款資格考試時間從妳交齊材料到最早放款，需要15個工作日。歡迎咨詢我
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