天津二套房公積金貸款政策第二套住房的定義，是根據借款人的家庭（包括借款人、配偶和未成年的孩子）來確定的，如果已經用公積金貸款和商業貸款買了房子，那麽，如果妳還想要再買壹套房子，那麽妳就可以拿到妳的房子了。按照現行的政策，只要是在各商業銀行、公積金中心無住房貸款業務，且滿足其他住房公積金貸款條件的，均可得到相應的審批。
如果購房者沒有拖欠任何壹家銀行的按揭貸款，那麽就可以使用公積金貸款來買房。首次購房還沒有還清的，就不能再申請公積金貸款了。
住房公積金貸款的具體政策是：1、買方以公積金貸款方式購房，首次購房時，可按20%的最低首付款和80%的按揭貸款。
2、買方以公積金貸款方式購房，按60%的最低首付款和60%的最高首付款。
3、買方申請公積金貸款，購房超過三個，但不能再申請公積金貸款了。
天津市二套房貸款條件是什麽1、借款者為18至65周歲，且具有法律地位。借款人具有壹定的財務收入和良好的信譽。
2、只有參加了公積金繳納工作的人員可以申請公積金貸款，未參加的人員不可以。
3、借款人有合法、有效的購房合同或購房協議，以及貸款銀行規定的其它證據。
4、借款人應自付全部購房款的30%，並擔保購房款為購房款。
5、借款人償還本金和利息的能力。
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