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提前還10萬房貸可以縮短多少時間的壽命

提前還款65438+萬元可以縮短期限,至少兩年。

提前還款是指借款人向銀行申請提前歸還自己的部分貸款,並保證上月不逾期,當月貸款歸還;按照銀行規定的日期壹次性還清全部或部分貸款。

提前還款:

提前還款壹般分為部分提前還款和全額提前還款兩種方式。

根據還款方式的不同,借款人可以選擇減少期限或金額。據了解,目前大部分銀行都可以提供五種提前還貸方式供客戶選擇。

第壹種:全額提前還款,即客戶將剩余貸款壹次性全部還清。(不需要還利息,但是付了利息不退)

第二種:部分提前還款,剩余貸款保持每月還款額不變,縮短還款周期。(節省更多利息)

第三種:部分提前還款,剩余貸款每月還款額減少,還款期限不變。(減輕月供負擔,但比第二種省的少)

第四:部分提前還款,剩余貸款的月還款額會減少,還款周期會縮短。(節省更多利息)

第五,剩余貸款保持本金總額不變,只縮短還款期限。(月供增加,利息減少壹些,但是相對不劃算)

理財專家建議,提前還款時,應盡可能減少本金,縮短貸款期限,少支出利息。

如何辦理提前還款,提前還款有什麽要求?

壹是借款人只能在正常償還貸款本息滿6個月後,首次提出提前償還部分或全部貸款;

二是為嚴肅貸款管理,貸款機構對部分貸款的提前還款設定了最低額度,壹般需要654.38+0萬元以上;

第三,借款人提前還貸壹般需要提前18天或15天通知貸款機構,並須持借款合同原件、銀行還貸儲蓄卡、資金還款月結單、本人身份證等材料向貸款機構提交書面申請,須經其審核同意;

第四,借款人當月仍需償還原每月貸款本息還款額,同時將需提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡。

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