1.純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。
2.組合貸款。壹般銀行會根據自己的實際情況，給客戶三次提前還貸的機會。最好是兩次還清他們的商貸，保留公積金貸款。
3.對於純商業貸款客戶，按照利率計算20年等額本息最合適。
補充信息:
1.純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。因為公積金只能用於購房和裝修貸款，而裝修貸款是短期的。公積金的貸款利率只有3.25%，無論妳做什麽樣的理財收益，都大大超過了貸款利率，對我有利。
2.組合貸款。壹般銀行會根據自己的實際情況，給客戶三次提前還貸的機會。最好是兩次還清他們的商貸，保留公積金貸款。每月還款直接從公積金賬戶中扣除，最大化無憂收益。但我最好提前和銀行溝通還款事宜，最好親自咨詢銀行。國有大行基本都有提前還款的違約金，第壹次提前還款要在第_年之後，壹般是3、6個月的利息，提前做好準備。
3.對於純商業貸款客戶，按照利率計算20年等額本息最合適。如果客戶選擇平均資本或者30年等額本息，提前做好規劃，將貸款總額減少到40萬本金左右，這樣每月還款2200左右，不會影響自己的家庭生活，保證家庭生活質量。提前還房最好只還兩次，否則就無法提前還房過戶了。