1.相對於按照原借款合同承諾還款，提前還款確實可以節省壹部分利息支出。壹般提前三年還貸最合適，提前還款也是個人信用記錄的絕佳體現。此外，用戶可以提前結清所有住房貸款，盡快解決債務工作壓力。
2.如果客戶選擇提前還款後減少月供，保持還款期限不變，也可以減輕月供壓力；如果選擇縮短還款期限，保持月供不變，可以更早結清債務。
二、提前還貸，弊端:提前還貸很可能有合同違約金。壹般借款人償還住房貸款不滿壹年的，必須支付壹定的合同違約金。所以大家在提前還款的時候最好向金融機構要清楚的信息。如果申請住房貸款的用戶已經還清了壹半以上的貸款期限，此時還貸並不劃算。由於前期已經償還了大部分利息費用，剩下的欠款就比較貴了。
3.提前還貸需要註意什麽？
1.註意貸款合同。
我們在辦理貸款手續時，都簽訂了相應的貸款合同，貸款合同也會對提前還貸做出相關約定。大部分銀行都要求還款至少壹年才能申請提前還款，而且每次還款都有限額。購房者在提前還款前，最好先看看貸款合同中規定的具體時間。
2.註意資金規劃。
對於適合提前還款的朋友，壹定不要把自己的流動資金全部用來還貸。任何時候，每個人都要對手中的資金做壹個合理的規劃，尤其是要準備壹個應急基金，以防出現意外情況，拿不出錢來解決。
3.辦理了解和拘留手續
壹般提前還款的流程都是購房者先向貸款銀行申請審批。銀行審核通過後，會通知購房者具體扣款月份。很多購房者認為只需要在銀行通知的當月還款日存夠錢就可以了。其實提前還款後，購房者還需要辦理了解房貸的手續，這壹點很多購房者都會忘記。