2065438年7月4日至2008年7月4日,太原購房人在打印購房合同前,需要對購房人資格進行審核。
★限購政策執行情況如下:
1.已在太原市(含清徐、古交、婁煩、陽曲等縣)登記的,最多可在太原市辦理居住證。市政府買了兩套房子,第三套沒批下來。
2.非太原戶籍(戶籍外)人員需提供在太原繳納半年以上社保的證明。作為壹個家庭,在太原最多只能買壹套房子。
3.新購住房已取得房產證或者房屋所有權證的,自購買之日起可以交易轉讓,不限制出售。
★打印網簽合同,買方提交以下文件進行審核:
1.具有本市戶籍的購房人應提供:
身份證原件及復印件;
戶口簿原件及復印件;
房產證原件及復印件。
2.非本市戶籍的購房者需提供:
身份證原件及復印件;
在太原連續六個月的納稅證明或社會保險繳納證明原件及復印件;
房產證原件及復印件。
★購房資格審查:
窗口工作人員會審核購房人的申請材料,請購房人簽字確認,審核購房人資格。不符合采購要求的,應當說明不符合的原因,退回文件。
二手房交易上市後,在打印購房合同時,也需要打印購房人資質後才能簽訂購房合同。
★未完成的交易流程:
對於已經進入網簽流程,進入過戶流程的買家,交易不受影響。
對於不符合購房條件的新房交易,網簽系統不再支持網簽。
★銀行貸款審核:
銀行申請個人住房商業貸款時,應根據房屋查詢結果和房地產管理部門出具的信用查詢記錄進行貸前調查。
★建築數量查詢地址:
1.住建局檔案館(新建路三橋派出所旁)
2.房產局辦公室(南屯為民服務中心)