公積金貸款:目前個人住房公積金貸款對臺灣省人限制較多:按規定，公積金繳存主體為各類企事業單位職工，不包括外籍及港澳臺職工；而且需要足額繳存六個月才能申請住房公積金貸款。
商業貸款:臺灣省人民接觸到更多的個人住房商業貸款。簽了預售合同或意向書，交了首付，就可以向銀行申請了。按照現行房地產政策，貸款買首套房首付比例不得超過30%；貸款購買二套房首付比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。但是臺灣省人買二套房很難，因為上海等大城市已經采取了非本市戶籍的人買二套房滿足壹定條件的規定。
按揭貸款最高可達所購房屋市值的70%，而貸款期限最長為30年，借款人年齡和貸款期限之和不超過70年。比如，建設銀行除了上述要求外，還規定借款人必須有所購房屋總價30%以上的自籌資金。對購買建築面積90平方米以下自住住房的，自籌資金比例為20%，貸款保證用於支付所購住房首付款。