(1)貸款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)× 12(月)×貸款年限(年)；(如果借30年，就是38萬。)
(2)新建普通住房購買價格的70%以內；二手房購買價、自建(上繳)住房評估價60%以內；(這個...很高)
(3)最高貸款額度。最高額度由住房公積金管理委員會規定。目前蘇州普通新房每套不超過32萬元，二手房每套不超過22萬元。借款人只有壹人且其他* * *人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過20萬元，二手房和自建房最高不超過1.5萬元。
總結壹下，單身的話，可以借20萬；夫妻雙方在蘇州交公積金，可以貸款32萬。在此之前，妳可以把公積金個人賬戶的錢全部取出來，可以有所幫助。
關於每月還款
如果每月還款3000元，就要還3000元現金。
至於每個月交的1500公積金，並沒有繳到妳的銀行賬戶裏，壹年只能提取壹兩次。但是個人賬戶要保證10個月的存款。
也可以用每年提前還貸的方法打入銀行賬戶，減少每月還款額。
不知道樓主是否滿意。