目前，對外地來蘇購房落戶人員實行以下政策:
如果妳畢業時已經進入蘇州集體戶口，則不受地區和其他條件的限制。
如果是外地戶籍，要求和操作流程如下:在市區購買75平方米以上成套商品住房，取得房產證3年以上，在單位合法就業3年以上，按規定參加社保3年以上，有合法穩定經濟收入的，準予整體遷入。
蘇州貸款發放的具體流程為:借款人申請-貸前調查-審查-審批-簽訂貸款合同-辦理保險-公證-擔保等手續-貸款發放-資料歸檔-貸後管理-貸款償還-解除抵押。借款人申請:借款人申請個人住房貸款時，所購房屋必須是高層管理人員完成三分之二以上投資且多層主體結構封頂的現房或期房。借款人需填寫《個人住房貸款申請表》，並提供以下信息:
借款人身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效居住證明）；
婚姻狀況證明（已婚者提供婚姻登記機關出具的結婚證或婚姻關系證明，未婚者提供未婚證明）；
不低於房價30%的首付款憑證；但是，對於購買建築面積在90平方米及以下的首套自住住房，首付款比例不低於20%；購買商業門面的首付款比例不得低於40%。
房地產行政主管部門統壹印制的具有法律效力的商品房買賣合同；
共有人同意將所購房屋作為抵押物的證明；
借款人家庭財產和經濟收入證明，如果屬於借款人家庭成員共同還款的，各方應簽訂共同還款責任確認書，明確如果壹方無力償還貸款，另壹方將繼續承擔還款責任。