1.對於貸款申請，借款人提出貸款的用途、金額和期限。
2.準備貸款材料。借款人和抵押人應按要求準備好申請貸款所需的全部文件和證件。包括本人配偶身份證、戶口本、收入證明、相應的個人消費合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證、業主及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
3.看房評估:由相關機構對抵押房屋進行實地勘察、評估(查勘)和估價。
4.提交貸款審批，將全部貸款申請材料連同評估報告或調查意見壹並提交銀行審批。
5.借款合同公證。借款人、抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件，簽字並按手印後，由公證員進行公證。
6、抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
7.開戶和貸款。借款人開立還款賬戶，銀行向該賬戶放款。