蘇州2020年出臺的住房政策是，非本市戶籍居民必須連續兩年在蘇州、昆山、太倉繳納1年以上稅收或社保，非本市戶籍居民不得購買2套住房，非本市戶籍居民不得購買4套住房。非本市戶籍居民家庭購買首套住房時，須提交購買首套住房兩年內在蘇州、昆山、太倉累計繳納1次及以上1年以上的社保證明，停止向非本市戶籍居民購買1套及以上住房，停止出售3套及以上住房。
首套房最低首付比例由20%調整為30%，有購房記錄但無實際住房，有壹套房但無貸款記錄或已結清的，二套房最低首付比例由30%調整為50%。已有壹套住房但尚未還清貸款的，可以申請商業貸款，將最低首付比例從50%提高到80%。
蘇州人可以在本地買三套房子。但如果不是本地人，能在蘇州昆山買房，就必須要有社保證明，而且必須是兩年內或者繳納個稅證明。
不管妳是張家港還是蘇州常熟，不管妳是本地人還是外地人，都不會有限制。
也了解蘇州的限貸。在蘇州，如果不買房，沒有貸款記錄，首付比例超過30%。如果貸款已還，需要首付50%。
如果妳在蘇州買房，貸款還清了，那麽妳的首付是50%。
買房要交什麽稅？
買房要交以下稅:營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費。如果是個人，就按照每張80元收取。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅征收範圍為:產權屬於全體公民的，由經營管理單位繳納。
房屋所有人或抵押人不在房屋所在地，或房屋產權不清，租賃合同糾紛尚未解決時，由房屋管理人或使用人支付。
前款所列房產所有人、管理機構、承租人、房屋保管人和使用人統稱為納稅人。