寶卿縣二手房抵押貸款可以參考以下流程:
1.貸款人需要先確定購房是否得到銀行支持，是否可以經營按揭購房業務(房屋中介或者房主可以確定或者直接去銀行確定)；
購房人確認該房屋可以申請抵押貸款後，到貸款銀行填寫房屋抵押申請表，準備申請材料。
2.買方(貸款人)需要準備的資料如下:
(1)夫妻雙方身份證、戶口本(外國人需暫住證和戶口本)、婚姻狀況證明2份；
②工作證明、收入證明(銀行規定格式)；
(3)住址證明(居委會出具的證明或近3個月繳納的水電費發票)；
(4)資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。(為了提高銀行信任度，更好地獲得貸款)；
註:借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
售房人應提供材料:
①夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證；
2房產證。
3.在收到貸款人的申請後，貸款機構將安排檢查員對貸款人進行審查。貸款人需要聯系貸款機構的合作方評估機構，評估機構會對房屋的評估價值進行評估；
4.貸款人經貸款機構審查合格後，貸款機構將聯系貸款人簽訂相關協議，辦理相關手續；
5.貸款人根據借款合同將款項劃入本合同指定的賬戶，貸款人開始履行還款義務。