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四川樂山:住房公積金貸款“只認貸不認房”,最高貸50萬元

5月1日,澎湃新聞從四川省樂山市住房公積金管理中心獲悉,近日,樂山市住房公積金管理委員會印發《關於明確我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》(簡稱《通知》),自5月1日起,住房公積金貸款實行“只認貸不認房”的認定標準,公積金最高貸款額度為50萬元。

《通知》顯示,為堅持“穩字當頭、穩中求進”的工作總基調要求,按照中央關於“房住不炒”的定位,切實貫徹落實市委、市政府穩增長的政策措施,經市公積金管理委員會研究,將樂山市住房公積金貸款、提取部分政策進行調整。

住房公積金貸款實行“只認貸不認房”的認定標準方面,《通知》提到,既無住房公積金貸款記錄,又無尚未完清的住房商業貸款的,按首套房政策執行;有壹筆已結清的住房公積金貸款記錄或有壹筆尚未完清的住房商業貸款的,按二套房貸款政策執行。貸款記錄以中國人民銀行個人征信報告、住房公積金業務管理系統記載為準。

另外,《通知》指出,《樂山市住房公積金個人住房貸款管理辦法》(樂住公委〔2020〕1號)規定貸款額度計算公式為:(借款申請人住房公積金正常繳存余額+***同申請人住房公積金正常繳存余額)×繳存時間系數×倍數。

其中,“繳存時間系數”為申請公積金貸款時,連續正常繳存時間在12個月及以下的,繳存時間系數為0.7;連續正常繳存時間在13個月及以上的,繳存時間系數為1。“倍數”為20倍。

公積金最高貸款額度方面,未現調整。按照《通知》,申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度為50萬元;申請人單方繳存住房公積金的,最高貸款額度為40萬元;最終貸款金額以提交的貸款資料審批通過後的金額為準。

在職工租房提取標準方面,以家庭為單位,單身繳存職工可提取標準為10000元/年;已婚繳存職工可提取標準為15000元/年。

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