認定二套房的標準是什麽？
1.父母名下有房的，以未成年子女名義再買壹套。詳細解釋:根據新政策，包括借款人、配偶、未成年子女在內的家庭成員，即未成年子女也被歸為家庭。因此，以未成年子女名義申請貸款買房時，將按照二套房政策執行。未成年時名下有房產，成年後再貸款買房。
2.如果個人名下有全款購買的房子，那就貸款買房。詳細解釋:以前只“認貸”，不算二套房，現在加了“認房”。雖然我們沒有貸款，但只要能在房屋產權交易系統查到我們名下有房產，不用賣掉，不用申請貸款，我們也會被認定為二套房。
3.第壹次購房使用商業貸款，第二次購房使用公積金貸款。詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格。只要借款人有房貸記錄，無論房貸是否結清，房產是否出售，哪怕從未使用過公積金貸款。
4.非首次申請公積金貸款也會算二套房。婚後雙方* * *貸款買房，離婚後壹方申請貸款買房。詳細解釋:只要能在央行征信系統查到房貸記錄，即使離婚後房產判給壹方，另壹方貸款買房也會被認定為二套房。
5.婚前壹方貸款買房，婚後以對方名義申請貸款買房，但兩人登記戶口不在壹起。詳細解釋:雖然婚後夫妻雙方的登記戶口沒有壹起倒，但是在民政局進行了結婚登記。