雙職工教師家庭，其工作穩定，收入較好，而且應該是正常繳納公積金的，應該是公積金貸款吧，下面舉壹個例子，以說明采用哪種還款方式比較好。
例：貸款30萬、期限20年、公積金貸款利率4.70%，按等額本息法、等額本金法比較如下：
1、等額本息法：月還款額為1930.49 元（每月相同）。還款本息總額為463317.19 元，其中利息為163317.19 元。
2、等額本金法：第壹個月還款額為2425.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後壹個月還款額為1254.90元。還款本息總額為441587.50 元，其中利息為141587.50 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還21729.69 元。
具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
如果是商業按揭貸款的話，利率為6.8%，比較如下：
1、等額本息法：月還款額為2290.02 元（每月相同）。還款本息總額為549604.46 元，其中利息為249604.46 元。
2、等額本金法：第壹個月還款額為2950.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後壹個月還款額為1257.08元。還款本息總額為504850.00 元，其中利息為204850.00 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還44754.46 元。