贖樓從字面意思理解就是將房子贖回，是二手房交易的壹種專業術語，主要是賣方籌錢付清之前辦理的銀行貸款本息。
如果賣方房產是按揭購買而且貸款尚未結清，由於其房屋是抵押給銀行，需首先將銀行貸款還清，註銷抵押登記並取回房產證，完成贖樓。
二手房交易過程中，贖樓是很常見的情況。
辦理贖樓過程相對較為復雜，不僅僅需要買賣雙方簽訂二手房買賣合同，更需要明確在贖樓過程中買賣雙方需要履行的權利和義務。壹般情況下，房屋買賣雙方都是通過中介來操作。
有關於贖樓的方法
1、現金贖樓。現金贖樓即通過墊資將貸款還清，把房產贖回。現金贖樓的壹般操作是二手房的買方直接委托擔保公司，擔保公司出自有資金進行墊款，買方在合同約定的時間內還清款項給擔保公司。
2、額度贖樓。額度贖樓是指銀行先要對某些擔保公司（通常是聲譽好的大型擔保公司）做壹個準入。壹旦被視為合作擔保公司後，銀行就會批復給擔保公司壹定的贖樓擔保額度，專門給擔保公司進行該項業務。