壹、深圳采訪了9家從事止贖擔保業務的公司
在調查過程中，銀保監會發現部分企業和個人利用各種手段挪用經營貸款，以各種方式規避監管要求。“壹些借款資金全部買房後，用戶申請經營性貸款來償還買房資金；壹些借款人在幾個銀銀行賬戶中套現了個人商業貸款資金，以掩蓋買房的最終目的；壹些捏造的交易背景、虛構的貸款目的等。”劉忠瑞根據情況披露了調查中發現的問題。
二、止贖貸款的短期利息
市場上貸款的方式有很多種，有的是長期的，有的是短期的，所以在做這個之前，用戶會先看看用戶是想要長期貸款還是短期貸款，所以在選擇之前，用戶可以對這兩種類型做壹個詳細的了解。1.這個利息包括止贖利息和手續費，有高有低，有低有高，比如：100萬止贖資金，利息1:5，手續費1-2分，或者利息2分，壹分以內的手續費等。
綜上所述，在房地產交易中，如果交易房產被銀銀行抵押，需要償還銀銀行的欠款，才能進行真正的交易。而房地產業務中的短期止贖基本都是通過擔保公司和金融機構進行的。