止贖是什麽意思？
贖回是指原房主想賣掉房子，但房子還在銀行按揭貸款的全過程。房屋出售前，必須還清銀行貸款，註銷抵押登記，取回產權證。
房地產抵押是指產權人以房契作為抵押，取得貸款按期支付利息。房屋產權仍由產權人本人管理，債權人只是按期取息，並無房屋管理權。貸款還清後，產權人將終止房契抵押。
贖回房子的方式有哪些？
1.用現金贖回房屋
即二手房買受人直接委托擔保公司，擔保公司以自有資金墊付，買受人在合同約定的時間內向擔保公司還清款項。也就是說，如果選擇現金兌付的方式，擔保公司會拿出真金白銀幫助買方提前兌付，因此擔保公司收取的服務費會更高。
其流程如下:止贖公證-業主寫提前還款申請-業主申請止贖貸款客戶申請抵押貸款-銀行審批貸款-銀行出具承諾函-擔保公司出具保函-銀行向擔保公司出具止贖貸款-擔保公司止贖-取得產權證-註銷。
2、回贖權的數額
意味著銀行必須先給壹些擔保公司(通常是信譽好的大型擔保公司)準入。壹旦被認定為合作擔保公司，銀行會回復擔保公司壹定數額的抵押擔保，專門用於此項業務。
也就是說，有了擔保公司做擔保，二手房買家可以從銀行獲得壹筆短期資金，用這筆短期資金贖回樓房。
其流程如下:止贖公證-業主寫提前還款申請-業主申請止贖貸款客戶申請按揭貸款-銀行審批貸款-銀行出具承諾書-擔保公司止贖樓-取得產權證-註銷。