首套房首付比例為20%-30%。
根據國家政策，對於購買首套房，首套房面積小於或等於90平米的首付比例應不低於房價的20%，大於90平米的首付比例應不低於房價的30%。這裏的首套房是指購買並且僅擁有壹套住房。
二套房貸款是指借款人家庭（包括借款人，配偶和未成年子女）名下已有壹處房產的，貸款申請購買另壹套的叫二套房貸款。以“認房不認貸”為原則，即不管首套房貸款還清沒還清，再貸款買另壹套應算做二套房。二套房的房貸首付比例按國家規定是不低於50%。
三套及以上房貸款首付介紹
新政策放松了購買三套及以上房產的規定。按原政策，三套房貸款根據具體銀行的風險情況可暫停發放，而新出臺的政策表示對於三套及以上房產的貸款各個商業銀行可綜合考慮借款人的還貸能力、信用狀況等因素再慎重決定是否借款以及首付比例和貸款利率。
個人還貸能力等綜合水平達到或超過銀行要求，就很有可能獲得三套及以上房貸款，具體的房貸首付比例要根據銀行來決定。房貸首付比例的標準按照國家規定來看，根據房屋數量的不同有不同的標準，各地銀行政策可能有些差別，借款人可以多走多問，經比較之後選擇滿足自己要求的銀行進行貸款。