首套房貸利率專項扣除首套房貸利息專項扣除從2019 1開始。納稅人在計算個人收入時，除5000元基本扣除和“三險壹金”專項扣除外，還可享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房等六項專項扣除。
首套房貸還不能用來買第二套房子嗎？第二套房貸還不清楚，可以貸款。無論是首套住房公積金貸款還是商業貸款，只要貸款未到期，都可以申請商業貸款，但由於限制，不能申請公積金貸款。
本地戶籍的非本地戶籍居民家庭原則上只購買壹套，能提供當地納稅憑證或壹定年限社保證明的，限購壹套；本地戶籍居民家庭擁有2套及以上住房，非本地戶籍居民家庭無法提供壹定期限的本地納稅證明或社會保險繳納證明的，應當暫停出售本行政區域內的住房。
以上是對首套房貸優惠利率政策和首套房貸買兩套房子不能還的詳細解讀。首套房貸利率在5年期LPR 4.6%的基礎上，在5年期基礎上下調20個基點。