即在原基礎利率上增加10%。貸款利率:
壹、貸款利率:項目年利率(%)
) 1.壹年以內(含壹年)的短期貸款4.35 2。壹至五年(含五年)的中長期貸款4.75五年以上4.90 3。公積金貸款利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25根據中國人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是自由浮動的，所以各家銀行的各種貸款的貸款利率會有所不同。
1，18周歲至65周歲的自然人；
2.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲；
3、具有穩定職業、穩定收入、按期償還貸款本息的能力；
4.信用信息良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5.符合銀行規定的其他條件。如果符合以上條件，可以在當地銀行申請貸款業務。
二、首套房利率怎麽算？
1.壹般銀行商業貸款首套房貸款利率比國家基準貸款利率上浮10%-20%左右，不同地區銀行最終貸款標準不同。據統計，2019年全國首套房平均貸款利率約為5.7%，二套房將在此基礎上上浮約10%。
2.公積金貸款利率是固定的。在我國，五年以上的公積金貸款利率為3.25%，五年以下的貸款利率為2.75%。但公積金貸款只有在用戶符合公積金繳存要求後才能進行，貸款額度將取決於用戶的繳存情況。
3.綜上所述，公積金貸款利率低於銀行商業貸款利率。但由於公積金貸款額度的限制，現在很多用戶選擇組合貸款，即商業貸款和公積金貸款。
4.此外，各地銀行貸款的利率也不盡相同，用戶在想按揭買房時可以進行多次比較，選擇適合自己的貸款。最終的房貸利率還是需要以銀行的實際收費標準為準。