現在有很多人都購置房產，有的人已經買了不止壹套，對於相應的房產政策、流程了解的都比較多，而有的人則是第壹次夠愛，對於相應的政策還是壹知半解的。首套房貸款政策就是針對那些第壹次購買房產的人的壹種政策。首先，對於首套房具體是怎樣的壹種情況，是有壹定的條件限制的：購房人要是滿18周歲的成年人;購房人目前名下沒有單獨的或者與他人***享的房產;房子是面積不超過90平方米的普通住房。對滿足以上三個條件的購房人，國家出臺了相關的首套房貸款政策，對於相應的契稅、首付以及利率等都有了明確的調整。對於契稅的變化，如果購房者購買的房子面積不超過90平方米，那麽相應的購房契稅下調。對於首付，第壹次購買房子，對應的房子首付最低比例也有所下調，下調至整個房款的20%。而對於利率，主要針對的是住房公積金貸款利率，根據不同的檔次進行詳細的調整，要具體情況具體分析。
除此之外，為了響應國家制定的相關首套房貸款政策，各個銀行都采取了壹系類的措施來遙相呼應。具體的優惠政策要看貸款者選擇的具體銀行是哪家，以及貸款者所處的城市是哪所等等。雖然國家對首套房貸款政策有宏觀的控制，但是神對各個地方不同的房地產行情，幾乎每座城市都有自己詳盡的首套房貸款政策。因此，在進行首套房貸款的時候，要根據自己所處城市的不同，來區分對待。
上一篇:分期被國家查封了嗎？下一篇:蘇寧消費金融逾期多久起訴？有人被起訴1逾期！