法律分析：首付女方出的男方按揭，離婚時分割問題需要根據產權登記名字來判，如果只登記了女方的名字，則房子歸女方所有，還沒有歸還完的貸款屬於女方個人債務；至於婚後男方還貸部分，除男方有明確證據證明用於還貸的款項屬於自己個人婚前財產的情形外，應當視為夫妻***同還貸，由女方對婚後***同還貸部分及房屋增值部分對男方進行補償；但如果產權登記了雙方名字，可視為夫妻***同財產，由雙方平等分割。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民***和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第七十八條 夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記壹方，尚未歸還的貸款為不動產登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第壹千零八十七條第壹款規定的原則，由不動產登記壹方對另壹方進行補償。