“首套房”必須同時滿足三個條件:購房人18周歲；買的房子是90平米以下的普通房子；購房人名下無單獨或與他人共同購買的房屋。但隨父母購買、按照房改政策購買、通過繼承或拆遷安置取得的住房除外。？
契稅:對首次購買90平方米及以下普通住房的個人，契稅稅率暫降至1%，首付；首次購買首套房的個人，最低首付比例下調至20%，利率:個人住房公積金貸款利率下調，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
擴展數據:
首次購房首付最低降至20%。
壹是銀行執行的優惠貸款利率下調。央行執行的貸款期限五年以上的貸款基準利率為7.47%，此前銀行可執行的最低利率為6.3495%。新政出臺後，銀行可執行的最低利率降至5.229%。
二是取消之前對購買首套房(普通住房)的限制。住房90平米以上的，最低首付至少30%。新政實施後，居民首次購買普通住房只需支付最低20%的首付。
另據介紹，個人住房公積金貸款利率下調後，五年以下期限由現行的4.32%調整為4.05%，五年以上期限由現行的4.86%調整為4.59%。
百度百科-第壹套住房貸款