銀行貸款必須符合以下基本條件:
具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；
有良好的信用記錄和還款意願；
有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
已購住房商品房銷售（預售）合同或意向書；
有能力支付所購房屋的首付款；
在銀行開立個人結算賬戶；
能夠提供銀行認可的有效擔保；
銀行規定的其他條件。
銀行貸款需要提前準備並提供以下資料:
借款人及配偶的有效身份證件和婚姻狀況證明；
借款人戶籍證明（戶口本或其他有效居住證明）；
借款人的經濟收入證明和職業證明；
借款人與房地產開發企業簽訂的商品房銷售（預售）合同或商品房購買意向書；
房地產開發企業出具的首付款收據或發票復印件，或首付款銀行存款收據。
貸款人要求的其他文件或資料。