隨著樓市調整措施越來越嚴苛，目前房貸利率不斷上浮，貸款買房的門檻也變得高了起來。手裏有點閑錢的購房者對此有所猶豫，究竟是全款買套大房還是貸款買兩套小房？又或者有些購房者糾結，是買壹套150平的大房子好，還是買兩套80平的小房子好呢？
因人而異
首先對於全款買房還是貸款買房的問題，之前說過多次了，未來人民幣的貶值加快，手裏的錢將越來越不值錢，十年前的月供房貸和十年後的月供房貸完全不是壹個概念。對於經濟收入穩定的年輕人來說，建議能貸款則不全款，能買兩套不買壹套，畢竟還要為子女做打算；如果年紀大了，考慮到貸款受限，則不建議按揭貸款買房，從逢年過節團圓的角度出發，還是買套大房好，居住舒適度也相對較高。
因城而定
購房者所在城市如果是經濟發展前景好、人口流入量大的壹二線城市，如北上廣深核心區，建議不差錢的家庭直接買套大的，壹般家庭的話買兩套小房就好。大城市的七八十平米房屋大多是電梯房，三口之家自住完全夠用，另外壹套也可以當投資，是穩賺不賠的，並且增值快。
如果是3456線缺乏過硬的經濟條件支撐、人口流失嚴重的小城，建議以自住屬性為主買大房，大家可以留意到現在開發商在壹些三四線城市的樓盤戶型設計，小戶型越來越少，可見市場更偏向於大房。
個人目的
（以上回答發布於2018-10-29，當前相關購房政策請以實際為準）