通知從2021 1開始執行，央行設定了房地產貸款規模紅線。在銀行的所有貸款中，房地產貸款的比例不能超過某個值。在所有銀行貸款中，個人住房貸款的比例不能超過某個數值。
銀行貸款額度已經有限，購房者申請貸款難度加大。目前已有多家銀行宣布暫停貸款申請，多家銀行已經出現貸款額度緊張的情況，並宣布將延長貸款時間。甚至壹些小銀行為了控制貸款申請，會提高貸款利率。
2021年初，由於政策的影響，大部分銀行會優先考慮去年申請貸款的貸款人，並不代表不給房貸，只是需要根據貸款額度做壹個業務調整。
2021不允許按揭買房嗎？
房貸集中管理後，這意味著銀行不能隨意發放貸款額度。現在銀行的存量貸款是有“紅線”的，壹旦超過額度就不能貸了。所以2021並沒有禁止按揭買房。“停貸”就是銀行沒有貸款額度。想貸款買房，只能等！
簡單來說，這種“多家銀行停貸”的現象，其實是央行“新規”下“房貸集中管理”政策實施後必然會出現的情況。
但是，這個時候，銀行也沒辦法。壹家銀行沒有額度，客戶只能去其他銀行。
最後，大家也不必對“多家銀行停貸”的消息感到意外，這可以充分體現出我國為房地產市場“降溫”的決心，也說明國家推出的樓市政策正在慢慢落實！
畢竟目前國內資金流向樓市的情況還是比較明顯的。中國人也因為貸款買房，背負了很多債務。房貸強制集中管理後，目的是要求銀行“控單”。